Praha 8 udělala další krok k zajištění budoucnosti fotbalového areálu v Bedřichovské ulici. Zastupitelé městské části schválili nákup více než 16,5 tisíce metrů čtverečních pozemku, na kterém se nachází hřiště FK Meteor Praha VIII. Radnice za něj zaplatí 50 milionů korun bez DPH. Odkup má nejen ochránit současné sportovní využití území, ale také vytvořit podmínky pro případnou přeměnu areálu v moderní fotbalové centrum.
Zastupitelstvo Prahy 8 schválilo nákup pozemku parc. č. 4071/26 v katastrálním území Libeň ve středu 16. září. Pozemek má rozlohu 16 531 metrů čtverečních. Převážnou část dnes tvoří fotbalové hřiště Meteoru, součástí jsou ale také veřejná zeleň a chodník podél Střelničné ulice.
Pozemek dosud vlastnila společnost Immo-Log-CZ Alpha Beta s.r.o., která patří do skupiny Kaufland. Ta jej zařadila mezi nemovitosti určené k prodeji. Praha 8 se proto rozhodla využít možnosti získat pozemek do svého vlastnictví a předejít situaci, kdy by o jeho budoucím využití rozhodoval jiný majitel.
„Rozhodli jsme se vzít budoucnost tohoto místa do vlastních rukou. Meteor zde dlouhodobě vychovává mladé fotbalisty a hřiště je důležitou součástí sportovního života Prahy 8. Nákupem získáváme jistotu, že pozemek zůstane využíván pro sport,“ uvedl místostarosta Prahy 8 pro majetek a územní rozvoj Radomír Nepil.
Radnice zaplatí méně, než určil znalec
Kupní cena byla stanovena na 50 milionů korun bez DPH. Podle znaleckého posudku činí obvyklá hodnota pozemku 50 882 400 korun. Praha 8 tak za něj zaplatí přibližně o 882 tisíc korun méně, než odpovídá hodnotě stanovené znalcem.
Na financování nákupu se přitom podařilo městské části získat dotaci od hlavního města Prahy.
Odkup zároveň řeší jeden z dlouhodobých problémů areálu. Pozemek navazuje na další části sportovního komplexu, jejichž vlastnické vztahy Praha 8 postupně vypořádává. Právě roztříštěné vlastnictví v minulosti komplikovalo rozsáhlejší investice a modernizaci celého areálu.
„Nákup pozemku v areálu Bedřichovská je významným mezníkem. Po složitých jednáních o dotaci s hlavním městem se podařilo zajistit financování a otevřít další prostor pro rozvoj fotbalové mládeže i vznik kvalitnějšího zázemí,“ uvedl starosta Prahy 8 Ondřej Gros.
Ve hře je nové fotbalové centrum
Zakoupení pozemku má podle radnice význam i z hlediska dlouhodobých plánů s celým sportovním areálem. Praha 8 už v březnu 2025 podepsala společně s AC Sparta Praha, FK Meteor Praha VIII a společností Power Reality memorandum o spolupráci. Dokument má vytvořit základ pro přípravu modernizace areálu.
Jednou z uvažovaných variant je vybudování komplexního sportovního a tréninkového centra s několika fotbalovými hřišti a odpovídajícím zázemím. Na projektu by se jako hlavní investor podílela Sparta, zatímco Meteor by v areálu nadále působil.
Nové sportoviště by mělo sloužit zejména mládežnickému fotbalu. Využívat by jej měla družstva Meteoru od nejmladších kategorií přes žáky až po dorost.
Podle Nepila je vyřešení vlastnických vztahů jednou ze základních podmínek dalšího postupu. „Každý podobný projekt začíná u pozemků. Dokud nejsou majetkové vztahy vyřešené, nelze se posunout k samotné realizaci. Schválený nákup proto představuje další konkrétní krok k možné výstavbě moderního fotbalového centra,“ dodal.
Praha 8 řeší také areál na Palmovce
Pozemek pod hřištěm Meteoru není jediným významným sportovištěm, jehož budoucnost městská část v poslední době řeší. Před letními prázdninami získala po více než dvaceti letech do svěřené správy většinu pozemků Stadionu mládeže na Palmovce.
Tři pozemky s celkovou rozlohou přes deset tisíc metrů čtverečních v minulosti komplikovaly přípravu obnovy areálu. Nyní může Praha 8 pokračovat v projektové přípravě jeho modernizace. Plány počítají například s novým hokejbalovým hřištěm, běžeckou dráhou, multifunkčním hřištěm nebo šatnami. Zázemí by mělo sloužit školám, sportovním klubům i veřejnosti.
Podle vedení městské části je cílem postupně modernizovat sportovní infrastrukturu a řešit především ty areály, kde dosud bránily větším investicím nevyjasněné majetkové vztahy.
„Nejde nám pouze o zachování současného stavu. Chceme sportoviště postupně modernizovat tak, aby mohla sloužit dětem, klubům i veřejnosti v odpovídající kvalitě. Meteor i Stadion mládeže jsou příklady projektů, jejichž příprava bude trvat delší dobu, ale bez vyřešení vlastnictví by se dál posouvat nemohly,“ uvedl Gros.
Nákup pozemku v Bedřichovské ulici tak představuje nejen zajištění současného fotbalového hřiště, ale také důležitý krok v přípravě budoucí podoby celého areálu. Praha 8 nyní bude moci pokračovat v jednáních o jeho další modernizaci a možném zapojení Sparty i Meteoru.
REDAKCE / Zdroj a foto: TZ MČ Praha 8
