Mezinárodní soutěž určí podobu nového bloku v Kodaňské ulici ve Vršovicích.
Začíná mezinárodní urbanisticko-architektonická soutěž, která rozhodne o budoucí podobě rozsáhlého městského bloku v okolí ulic Kodaňská, Kavkazská a Moldavská. Soutěž pod názvem Kodaňská 1441 vyhlašuje developerská společnost Daramis ve spolupráci s hlavním městem Prahou a městskou částí Praha 10.
Na místě dnešní administrativní budovy Kodaňská 4D Center, známé také jako někdejší Chemapol-Investa, má vzniknout převážně obytná čtvrť s obchody, službami a samostatnou mateřskou školou. Projekt má navázat na tradiční blokovou strukturu Vršovic a přispět ke zkvalitnění veřejných prostranství v této části města.
Dohoda po sedmi letech jednání
Parametry soutěže vycházejí z plánovací smlouvy mezi investorem a hlavním městem, stejně jako z dohody s Prahou 10. Obě smlouvy doprovází regulační výkres, který vymezuje charakter i maximální objem plánované zástavby. Část území patří hlavnímu městu, součástí návrhu tak bude také městský bytový dům.
„Po zbourání cenné stavby z roku 1964 bylo důležité najít důstojné nové využití území. Soutěž zaměřená na kvalitní urbanistické řešení je podle mě nejlepší cestou,“ uvedl náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček, který ocenil dlouhodobý dialog mezi městem, městskou částí a investorem.
Podobně projekt hodnotí i pražský primátor Bohuslav Svoboda. Podle něj je Kodaňská příkladem spolupráce, která umožňuje vznik kvalitní městské výstavby: „Po letech příprav máme před sebou soutěž, jež může této části Vršovic přinést novou energii, bydlení i služby.“
Nový blok nabídne bydlení, služby i školku
Plánovaný městský blok by měl mít přibližně 64 tisíc metrů čtverečních hrubé podlažní plochy. Hmotově doplní okolní zástavbu, ale zároveň umožní průchodnost pro pěší a rozšíření místních veřejných prostranství. Součástí bude také nová mateřská škola, kterou po dokončení převezme městská část.
V parteru orientovaném do ulic vznikne prostor pro obchody a služby, které mají posílit občanskou vybavenost Vršovic.
Zakladatel společnosti Daramis Omri Sivor zdůrazňuje, že cílem je moderní, živý a udržitelný blok: „Chceme, aby zde vzniklo místo, které bude dobře fungovat v kontextu Vršovic a nabídne kvalitní veřejná prostranství i současné standardy bydlení.“
Starosta Prahy 10 Martin Valovič označuje projekt za klíčový pro rozvoj této části městské části, zejména díky nové školce a plánovanému zlepšení veřejných prostranství: „Právě dobře navržené ulice a partery vytvářejí živé a bezpečné prostředí.“
Očekává se silná mezinárodní účast
Soutěž je otevřená týmům z celého světa. Zájemci se mohou hlásit do 12. ledna 2026. Porota následně vybere pět až sedm týmů, které budou mít do dubna čas připravit návrh konceptu. Do závěrečné fáze postoupí tři až čtyři nejlepší návrhy, přičemž vítěz má být znám v polovině příštího roku.
Porotě předsedá renomovaný nizozemský architekt a urbanista Kees Christiaanse. V nezávislé části poroty zasednou také architekt David Tichý, architekt Zdeněk Jiran nebo krajinářská architektka Martina Forejtová. Závislou část tvoří zástupci města, městské části a investora.
Úkolem soutěžících bude nejen návrh samotného bloku, ale také úpravy přilehlých ulic a prověření možné budoucí dostavby severní strany Kodaňské ulice.
Do přípravy se zapojili i obyvatelé
Přípravu soutěže doprovázela i participace veřejnosti. Obyvatelé se během října a listopadu mohli vyjádřit prostřednictvím venkovní výstavy, setkání nad mapou nebo online dotazníku, kde popsali své zkušenosti s územím a potřeby, které by měl nový projekt zohlednit.
Více informací o soutěži je k dispozici na webu kodanska1441.cz.
REDAKCE / Zdroj a foto: TZ hl. m. Prahy
