Rozšíření pražského obchodního centra Westfield Černý Most

Praha – Stavební společnost GEMO a.s. úspěšně završila modernizaci a rozšíření obchodního centra Westfield Černý Most v Praze. Projekt probíhal v letech 2024–2025 za plného provozu centra a přinesl takřka 9 100 m² nové pronajímatelné plochy. Návštěvníci se mohou těšit na 32 nových obchodů a gastronomických provozů i tři kinosály v prémiovém standardu.

Jako generální dodavatel GEMO zajišťovalo kompletní stavební práce od vybudování nové části centra přes její propojení se stávajícím objektem až po konstrukční i technologické úpravy. Projekt zahrnoval mimo jiné hlubinné založení nových sekcí, zesílení nosných prvků stávající budovy či realizaci nového obvodového a střešního pláště. Současně bylo nutné upravit také technologie navázané na postupné fáze výstavby.

Významným prvkem celé zakázky byl maximálně ohleduplný přístup k původní konstrukci centra. GEMO se zaměřilo na opětovné využití vybraných technologií a zařízení, například repasovaných eskalátorů, a jejich začlenění do nové technické koncepce. Tam, kde už původní prvky nesplňovaly aktuální bezpečnostní či požární normy, došlo k jejich náhradě moderními systémy s vyšší odolností a lepší akustikou. Výsledkem je současná prosklená fasáda a vybavenější technické zázemí přinášející vyšší komfort i nižší energetickou náročnost.

„Rozšíření a modernizace Westfield Černý Most ukazuje, že i tak rozsáhlý retailový projekt lze zvládnout udržitelně a s respektem k okolí, a to i za plného provozu. Navíc se nám podařilo splnit kritéria certifikace BREEAM Excellent,“ uvedl projektový manažer GEMO a.s. Ing. Martin Koudelka. Dodal, že hlavní práce probíhaly s důrazem na bezpečnost a plynulost provozu: stavba byla přesně etapována, využívaly se noční směny a logistika fungovala v režimu just-in-time. Postupné napojování nových částí na stávající konstrukce či rozsáhlé technologické přeložky patřily k nejnáročnějším úkolům. „Celkem proběhlo více než 15 kolaudačních řízení,“ doplnil.

Udržitelnost byla jedním z klíčových pilířů projektu. V konstrukcích se používaly nízkouhlíkové materiály včetně betonů s ověřenými environmentálními prohlášeními o produktu (EPD). Součástí strategií bylo pečlivé třídění a recyklace stavebních odpadů, preference materiálů s delší životností i snaha minimalizovat provozní náklady a celkovou uhlíkovou stopu.

Projekt cílí na certifikaci BREEAM New Construction na úrovni Excellent, která odpovídá strategii Better Places společnosti Unibail-Rodamco-Westfield i ESG závazkům GEMO. Architektonický návrh vznikl v londýnském studiu Benoy, stavební management zajišťovala společnost RUBY Project Management, rolí generálního projektanta a stavebního dozoru byla pověřena kancelář Obermeyer Helika a.s. Investorem je Unibail-Rodamco-Westfield prostřednictvím společnosti Centrum Černý Most s.r.o.

Klíčové parametry projektu: